Proměna historických budov Nuselského pivovaru je u konce, jedinečná obchodní pasáž s lávkou přes Botič je otevřená

23. června 2025: Penta Real Estate dokončila práce v historickém jádru někdejšího Nuselského pivovaru. Soubor památkově chráněných budov si zachoval velké množství původních architektonických prvků a úspěšně prošel kolaudací. Díky dohodě s památkáři se srdce Nuselského pivovaru proměnilo na skvělé bydlení s více než stovkou bytů, a také s řadou restaurací, obchodů a služeb na dosah. Vznikla také výjimečná veřejná prostranství včetně centrálního náměstí, nové obchodní pasáže a nového mostu přes Botič, které se právě otevírají veřejnosti.

„Projekt Nuselský pivovar nebyl bez rizika. Je ziskový jen díky možnosti vystavět také nové rezidenční domy. Na výsledek ale můžeme být pyšní, jde o další uzavřený brownfield, který jsme pomohli proměnit na velmi příjemnou část města,, kde auta mají místo pod zemí a na povrchu je bezpečný prostor pro lidi,“ říká David Musil, Country Managing Director společnosti Penta Real Estate.

Rekonstrukce budov probíhala s důrazem na zachování původních architektonických prvků, jako jsou sloupořadí, klenby, původní trámové konstrukce, fasády, komíny a další historické detaily, které dodávají celému souboru budov jedinečný charakter. Zároveň ale budovy získaly novou funkci a využití. Výsledkem je harmonické propojení industriální minulosti s moderním městským prostředím. V loni dokončených novostavbách i v nyní zkolaudovaných historických budovách pivovaru najde nový domov přibližně tisíc lidí, v pěti stovkách bytů. V prodeji jsou poslední tři desítky bytů, jinak je areál již zcela vyprodán.

Přirozeným srdcem celé nové čtvrti je náměstí, kterému vévodí nedávno odhalený pomník generálu Kutlvašrovi. Náměstí vyrostlo na pomezí nové a historické části areálu. Budovy po jeho obvodu mají živý parter se zázemím pro nové obchody a restaurace.

„Naším cílem bylo vytvořit místo, které bude přirozeně sloužit obyvatelům nové čtvrti i dalším občanům Nuslí. Chtěli jsme, aby místní lidé měli všechny běžné obchody a služby po ruce, bez nutnosti cestovat do větších nákupních center. Náměstí a navazující obchodní pasáž má potenciál stát se brzy oblíbeným místem pro setkávání i pro každodenní drobné nákupy,“ říká Pavel Streblov, Business Director společnosti Penta Real Estate.

Nově otevřená obchodní pasáž společně s novou lávkou přes Botič podstatně zkracuje spojení mezi novou rezidenční čtvrtí a nedalekým náměstím Bratří Synků. Díky zachovanému původnímu sloupoví a klenbám dostala celá pasáž jedinečný vzhled a zcela se vymyká tomu, jak si podobné prostory běžně představujeme. Historické prvky zkrášlí také interiéry obchodních prostor po jejím obvodu. V těch největších budou supermarket Penny a nová pobočka sítě drogerii Rossmann.

„Rádi našim zákazníkům přinášíme něco navíc. Tady například unikátní spojení historie Nuselského pivovaru se současnými potřebami nových obyvatel. Rád bych vyzdvihl citlivou rekonstrukci ze strany Penty jako investora i naši spolupráci při budování nové pobočky ROSSMANN v obchodní zóně. Jsme připraveni tady našim zákazníkům opět poskytnout maximální péči a servis, “ říká Vít Podešva, jednatel společnosti ROSSMANN.

Návštěvníci se mohou těšit také na pekárnu Zrno zrnko, nově vzniklou kavárnu Botticelli s možností klidného venkovního posezení, prodejnu tisku a tabáku Don Pealo nebo květinářství Kytky od Pepy. Na supermarket Penny se návštěvníci mohou těšit v září. Ve východním křídle s téměř 15 metrovými stropy pak v příštím roce otevře nová pobočka Turnovského pivovaru.

Skvělou novinkou je také zřízení nové pobočky České pošty.

„Je skvělé být součástí takto krásných prostor. To platí nejen pro pošťáky, ale i pro jejich klienty. Původní prostory zdejší pobočky v Křesomyslově ulici byly nevyhovující. Když se otevřela možnost provozovat poštu přímo v Nuselském pivovaru, byla to jasná volba. Věřím, že zákazníci si k nám cestu rádi najdou,“ říká Martina Ivanová, ředitelka pobočkové sítě České pošty.

Od léta postupně otevřou své obchody na přízemí novostaveb další koncepty jako MIMAMI, prostor pro práci a relaxaci s možností využití hlídaní dětí, SOHO nehtové a kadeřnické studio, fitness koncept MiniGym či nová vinárna s drobným občerstvení od konceptu Mozzarellart.

Stavební práce v oblasti Nuselského pivovaru byly zahájeny v létě 2021 výstavbou nových bloků v severní části areálu. Práce na historických budovách odstartovaly s odstupem, po získání stavebního povolení na jaře 2023. Celkové investice spojené s revitalizací bývalého Nuselského pivovaru dosáhly výše 4 miliard korun.